El saldo hipotecario sube, pero menos

El montante total de crédito hipotecario ha registrado, durante el primer semestre del año, un aumento del 9%, con lo que ha alcanzado los 1,08 billones de euros, según la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Teniendo en cuenta que, durante el mismo periodo de 2007 el ritmo de crecimiento fue del 19,7%, estos datos vienen a confirmar la ralentización que sufre el sector.
Las cifras obtenidas se acercan a la previsión realizada por la AHE en la que estima que el crecimiento del crédito se rebaje hasta alrededor del 5% en el conjunto del año como consecuencia de la crisis ’subprime’, la desaceleración económica y el descenso de la demanda de la vivienda.
En términos absolutos, el crédito hipotecario registró un incremento neto acumulado durante el primer semestre de 33.460 millones de euros, menos de la mitad que el alcanzado en el primer semestre de 2007, cuando el saldo aumentó en 80.679 millones.
Por entidades, las cajas de ahorros alcanzaron un saldo vivo hasta junio de 596.567 millones de euros (+9%), seguidas de los bancos, con 381.279 millones de euros (9,5%) y las cooperativas de crédito, con 66.528 millones de euros (+11,4%).
Por otro lado, el saldo total crediticio concedido al sector privado residente alcanzó hasta junio 1,79 billones de euros, un 10,1% más, lo que supone el 59,09% del saldo hipotecario sobre el total del crédito.
De esta cantidad, 854.996 millones de euros correspondieron a cajas de ahorro, 790.875 millones a bancos y 92.591 millones a cooperativas de crédito.
El porcentaje de dudosos del crédito al sector privado residente alcanzó el 1,69%. En el caso de las cajas se elevó al 1,91%, de los bancos, al 1,28%, y de las cooperativas de crédito al 1,59%.
Por su parte, el saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados alcanzó en junio los 181.664 millones de euros, un 39,4% más que el acumulado hasta el mismo mes de 2007, mientras que el saldo total de los títulos hipotecarios se situó en 485.460 millones de euros, un 23,6% más.